땅 사보신분...자문좀

땅값으 4% ~5% 정도가 세금으로 나온다고 보심되요.

참고로 비상업용 토지는 나중에 땅값이 오르면 양도세가 추가 10%로 가중이 됩니다.

실거래가격과 공시지가는 다릅니다.
세금은 공시지가 기준으로 나오니...공시지가 확인해보시고 세금도 같이 확인하세요.

부동산 방문하시면 자세히 설명해줍니다  비용두 안드니 방문해보세요^^

땅은 자식대에 대박 나라고 사두는겁니다. 그 땅을 돈빌려서 사는건 바보짓입니다. 땅은 돈이 남아돌때 사는겁니다. 빚을내서 산다고요?? 누구한테 뽐뿌질 당해서 낚이신거 같은데 정신 차리시고 집부터 사세요. 진정한 조언입니다.

지목이 몬지를 알려주셔야 되는데..
농지(논,밭,과수원,목장)이라면 취득세 3% + 부가세0.4% (농어촌특별세0.2%, 지방교육세 0.2%) =  85만원
나머지는  취득세 4% + 부가세0.6% (농어촌특별세0.2%, 지방교육세 0.4%)  = 115만원
등기시 등록면허세 0.2% = 5만원
보유세는 공시지가를 모르니 말씀드리기 힘들구요.
다만, fall님 말씀대로 토지는 10년에서 20년이상 장기보유 하실 계획으로 투자하셔야하는데 이자 감당하시기 버겨우실 겁니다.
따라서 타인자본으로 토지에 투자하시는거 추천드리지 않습니다.
꼭 투자가 하시고 싶으시다면, 주식이나 경매쪽을 알아보시는게 좋을 듯 합니다.

fall 님 조언에 +1 합니다

다양한 의견들 감사합니다..fall님 조언에 저도 어느정도 동의는 하는데 살다보니 계산과 다른 상황이 생기기도 하잖아요  ^^

5000원짜리 5천평이면 2억5천만원이 아니라 2천오백만원입니다!!

5천원이면 농지땅 인거 같네여. 농지땅은 건물 못짓는거 아시죠?  농사 아니면 쓸모가 없는 땅입니다.
그리고 농사 허가(?) 이거 있어야 그입이 가능 한걸로 알고 있는데여.
꼭 확인하시고 구입하시기 바랍니다.